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周口买房认房不认贷吗？认房不认贷有哪些好处？
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周口限购政策最新2023！公积金贷款有哪些条件？
据了解，从2023年9月13日起，周口市取消了限购政策。不管是本地人还是外地人，都可以在周口买房。同时，周口市调整了“认房不认贷”政策，借款人及配偶原需户籍地不动产登记中心出具的个人房屋信息查询情况表，调整为由购房地不动产登记中心出具。无成套住宅记录的认定为首套房，有出让记录的不认定为家庭住房的套数。这意味着购房者申请公积金贷款时，仅在购房地仍持有的住房会被认定为家庭住房套数，购房地以外的住房不再影响购房地公积金贷款“首套”资格的认定。
不过，外地人在周口买房如果使用公积金贷款买房，则需要满足周口住房公积金管理中心的相关规定，具体如下：
1、住房公积金贷款发放的对象是连续足额缴存住房公积金六个月以上，并具有完全民事行为能力的在职职工。
2、具有有效身份证明的公民。
3、购买商品房、二手房、单位集资建房等应出具首付证明并已签订购房合同;购买90(含)平方米以下的住房首付比例不低于20%，购买90平方米以上的住房首付比例不低于30%。
4、具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。贷款期限不得超过其法定退休年龄。
5、已取得房屋产权证的要出具至申请贷款之日起一年以内的房屋产权证及契税完税证明。
6、贷款人同意符合《中华人民共和国担保法》中规定的资产作为抵押或质押。
7、采用担保方式的贷款户，要具有两个以上收入稳定、信誉良好并按规定正常缴存住房公积金的自然人承担连带担保责任，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，提供一名正常缴存住房公积金且收入稳定的自然人担保。已为他人提供住房公积金贷款担保的在办理贷款时必须以房产抵押方式办理。
责任编辑： heyan
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