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房贷增速五年来最快 房企面临“钱荒“下一篇
首月信贷被指有望破纪录股市“开门红”被彻底打掉,而陷入调整中的房地产也是吃了一记闷棍,黄金倒是并未受到中国调高利率的影响,站稳在1200美元/盎司之上。展望未来,货币政策从宽松回归中性成为了资深市场人士共识。对于未来市场,股市、楼市、黄金如何走,市场人士出现了一定争议。
春节后的第一个交易日,中国央行上调常备借贷便利利率,让不少期待开门红的市场人士跌了眼镜,预期中的春季行情还到底“有没有饭吃”?
华林证券策略分析师胡宇表示,货币政策在收紧,注册制实际上是准备开始了,解禁减持压力也不小,当前市场估值也依然在高位,预计上半年大概率下跌。但广发证券策略分析师陈杰则认为,在没有明显经济过热的环境下,很难促发真正的“加息周期”。
国金证券策略李立峰团队则相对乐观,倾向于“小阳春”行情依旧具备。该团队认为,诸多因素将有利于提升风险偏好:人民币升值,热钱流出压力缓解;利率工具使用将暂现真空期;上市公司盈利好转趋势有望延续;市场对中央“两会”的改革憧憬预期等。
货币政策转向中性,对此市场人士都认为,黄金会继续新一轮的上升态势。2月3日,无论是中国央行提高利率,还是美国非农就业数据超过市场预期,都并未对近日黄金强势形成打压,呈现了“利空跌不动”的强势特征。
海通证券宏观分析师姜超认为,近日消息对黄金好坏参半:利率提高对黄金不利,因为黄金没有任何利息回报,但利率提升同样增加了经济的下行风险,而经济增长是黄金的敌人。李立峰则称,黄金的中期趋势由利率和通胀主导,上涨可持续性强。
针对房地产,姜超认为,2016年经济增长稳定的代价是房价大涨、杠杆骤升、汇率承压。央行确认货币市场加息的结果,意味着房贷利率存在着大幅上调的风险,叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开,地产销量或将持续下行,而地产市场的严冬或将到来。任泽平则预计,房价将调整到2017年底到2018年。
责任编辑: heshaoxin
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