上一篇
彻查险资 楼市虚火能降多少- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
婚前买房加对方名 分手后房产处理难
“当初觉得我们肯定会结婚的,所以先买了房子。为了表明真心,我还特意在房产证上加了女方的名字。但没想到女方要求分手,同时要求分割房产,我该怎么办?”日前,20多岁的高淳小伙张某来到高淳区公证处,愁眉苦脸地向公证员咨询。
张某家境不错,今年上半年经人介绍和一名女孩谈起了对象。张某父母觉得儿子也到了该结婚的年龄,就出钱给儿子买了一套二手房准备结婚。为了表示诚意,在女方提出要求后,张某很爽快地在房产证上加了女方的名字。
然而,婚房买好不久,因为相处不愉快,女方和张某分手了,并提出要对半分割房产。“虽然房产证上有她的名字,但房子确实是我一个人买的啊!而且贷款还没还清呢!”张某说,他希望通过公证的方式证明房子的产权是他一人所有。
但是公证员告诉张某,法律上认定房屋的产权是以房产证为依据的。当房产证与公证书不一致时,公证是不能成为认定房屋产权的依据的。如果婚前购买房子时,房产证上写了两个人的名字,那就属于双方的共同财产了。张某听后后悔不已。
公证员提醒,无论是父母出资还是其他亲友赞助,买房前一定要分清各自出资比例,最好跟父母或者亲友打个借条。总而言之,婚前共同买房或买房加对方名字风险较大,还是考虑清楚为好。
对于已经加了对方名字的婚前房产,分手后究竟该怎么办?公证员支招,最好是双方能协商达成处理房产的一致意见,然后可以提前还清贷款,再更名;也可以直接向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房产部门办理相关更名手续。如果双方实在无法协商,最终闹上法庭,出资人应该想方设法收集证据,证明此房是其婚前单方出资购买的。
责任编辑: zhangyulong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
周口2023年房价上涨还是下跌?解析来了!
2置业须知|周口购房首付新规定2023!
3周口2023首套房利率是多少?买房贷款要注意什
4周口2023楼市政策最新消息!快来了解吧!
5周口普通住宅标准2023!周口买房要注意什么?
6周口买房限购吗?周口最新购房政策2023!
7周口房价2023最新价格表!有哪些热门楼盘值得
8恭贺【尚書实业】成功竞得沈丘新地,为沈丘城
9周口房贷利率最新消息2023年!周口调整认房
10周口限购政策最新2023!公积金贷款有哪些条件
周口2023年房价上涨还是下跌?解析来了!
2023-10-31 15:06:49
周口哪个区买房最好?周口买房推荐!
周口房价走势最新消息2023,有哪些热门楼盘值得买?
周口房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
周口买房哪些项目值得入手?周口新房就看这里!
周口2023年房价上涨还是下跌?解析来了!
置业须知|周口购房首付新规定2023!
周口2023首套房利率是多少?买房贷款要注意什么?
周口2023楼市政策最新消息!快来了解吧!
周口普通住宅标准2023!周口买房要注意什么?