万达退出西班牙大厦 王健林先亏他一个亿

频繁在全球买买买的万达这一次将海外项目出售了，卖得有些狼狈，先亏了一个亿。这一失败的收购经历再次警告国内企业，海外收购存在众多不确定因素。

近日，万达酒店发展有限公司公告称，公司非全资附属公司万达欧洲地产投资有限公司已经以2.72亿欧元(约合23.34亿港元)出售马德里项目予西班牙企业BarakaGlobalInvest，S.L.U。由此，为两年前万达远征西班牙第一笔投资划上了一个并不完美的句号。

万达退出西班牙大厦

马德里项目即2014年初王健林购入的西班牙大厦。据万达酒店估计，该出售事项预期产生收益约2.2亿港元，乃经参考代价、目标公司于完成前向万达欧洲派发储备约3.81亿港元后于2016年9月30日的未经审核账面值与出售事项之交易成本及开支之间之差额计算得出。

有关收益将由先前于汇兑储备入账之累计汇兑亏损约3.3亿港元所抵销，并将导致出售事项产生亏损净额约1.1亿港元。

不过，也有不少业内人士估计，此次王健林的损失应该超过一亿。

王健林了却了一块心病

对于随时可以先赚一个亿的王健林来说，这点金钱损失显然不是什么大事，但是这两年来，西班牙大厦已经成为他的一块心病。

事情要从两年前说起，2014年初王健林以2.65亿欧元购入始建于1948年的西班牙大厦。评估后，万达集团认为，西班牙大厦建成于还没有高质量建筑材料的年代，尽管常年来大厦都进行了维护，但建筑物本身的使用寿命已经接近于极限，因此提出了完全拆毁大厦，一砖一瓦重建的改造方案。

不过，随后的改建过程并不顺利。尽管马德里政府曾经一度非常支持这个项目，但由于政府换届，万达对西班牙大厦的改造遭到新任执政党的重新评估。当地民众也强烈反对改建，去年9月马德理有超过7万市民联名反对万达的拆除重建拆计划。

今年5月，王健林曾经公开表示，买楼以后，西班牙的专家鉴定，这个楼由于不使用原因、闲置原因，钢筋锈蚀，不能承重，必须要拆除。“这不是我的意见。我土豪式地买去了，这个楼还能用，拆了重来?怎么可能?”王健林还说道，“惹不起躲得起，卖掉，走人。”

首富继续拓展海外市场

高端酒店是王健林近年来在海外重金布局的产业之一。

按照王健林的规划，未来8年至10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店。

昨天，万达内部人士表示，万达酒店海外投资计划不会发生变化，目前万达在英、美、法、澳大利亚都有大量综合体项目在进行中，也进行得很顺利，其中包括了高端酒店