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购买二手房时 我们应注意几个方面才能让你买的放心
周口拼团购房214群（193）
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周口楼市网小编总结：专家支招二手房买卖
周口楼市网：
在“互联网+”时代背景下，各行各业发生了巨大的改变，特别是以房地产市场为代表的传统行业与互联网相结合，开创出了一个新兴行业——互联网新中介，即通过互联网打通业主与购房者之间的信息流通，房客源的匹配通过大数据分析而非经纪人来进行。在互联网新中介出现前，全国二手房中介市场乱象丛生，有3大弊端阻挠市场的运营。
1.乱收中介费。
纵观全国大中小型中介公司，以收取2%-3%高额中介费作为谋生手段。有的大型中介公司会打出2.5%的促销价，以短期促销赚取更多的钱;有的中小型中介公司为了获得市场占有率，收取的中介费会低于2%，但是交易过程中存在很多猫腻，比如在过户和贷款服务上，会收取高额的费用，在售价上，会压低业主报价，抬高自己的售价，在中间牟取暴利。
2.信息不透明。
由于传统中介公司普遍采用线下交易的模式，对房源的各类信息进行封锁，导致很多业主在卖房时，无法根据市场行情合理地估计，而且中介公司会误导业主，说一些行情不好等“坏”话，目的是压低房价，等房子到手后，再以高价卖给购房者，从中吃差价，导致业主受骗吃亏。
3.购房无保障。
中介公司都是以赚钱为目的，把房子卖出后，无论房子是否存在问题，他们都会不管不问，把责任全部推卸到购房者身上，最终导致购房者有苦难言。
提醒广大业主与购房者，在买卖二手房时要选择正规的中介公司，但不要盲目地听从经纪人的所有建议，要多了解二手房市场，结合工作人员的建议，为自己争取最大的利益。
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责任编辑： chengzhe
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