新房收房验房注意事项

发布时间: 2021-08-19 21:31:11

来源: 楼盘网周口站

分类: 本地楼市

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1、注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打时,会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2、注意墙面是否有裂痕。检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,要求开发商及时修补。

3、注意门窗安装轨道。检查门窗的轨道是否顺畅,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,冬天的问题会更严重的。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商。如果你已经签字后,再找开发商处理,很有可能无限期等待了。

4、注意防水处理。目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了,可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。

房子装修好后多久能够入住

1、总而言之,倡议大家起码把新房搁置三个月左右,倘若是不急着马上居住的话,最好还是搁置半年或者是一年以上再搬进去住。由于装修当中会存有一些建材原料、新买家具上的有害物质成分,释放出去需要较长的时间。

2、从味道上来讲,在准备入住之前,不妨闻一闻居室内的味道是不是很刺鼻。倘若是有很严重的刺鼻味道的话,最好要等待一段时间再搬进去居住,因为这种情况很有可能存有严重的甲醛超标。

3、倘若业主们的经济条件宽裕的话,不妨聘请专门的甲醛检验公司,来对新房进行检验甲醛含量,等达到居住标准之后再搬进去居住。如果甲醛物质超过规定标准的话,这时大家也能够聘请专门的污染处理公司来实行处理。

责任编辑: zhoukouadmin

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